Os Correios vão levar 12 imóveis a leilão em sete estados brasileiros, com ofertas de prédios comerciais e terrenos e possibilidade de descontos de até 25% sobre o valor de avaliação. Os leilões estão marcados para os dias 29 de outubro e 5 de novembro, com opções de pagamento à vista, financiamento bancário, uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou parcelamento em até 12 vezes.

Os imóveis estão localizados em Alagoas, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo. Segundo os Correios, todos estão livres de débitos tributários.

Em Mato Grosso, um dos destaques é um prédio comercial localizado no bairro Baú, em Cuiabá, avaliado em R$ 598 mil. Dependendo da etapa do leilão, o imóvel poderá ser ofertado por R$ 423.750, valor 25% abaixo da avaliação.

Os certames serão realizados pela plataforma VIP Leilões, responsável por disponibilizar os editais, fotos e informações detalhadas sobre cada imóvel.

Imóvel em Cuiabá poderá ter desconto de R$ 174 mil

O prédio comercial dos Correios em Cuiabá será ofertado no dia 5 de novembro, às 15h. Localizado no bairro Baú, o imóvel possui 317,20 m² de área construída, em um terreno de esquina com 406,37 m².

A localização oferece acesso à região central da capital, além de estabelecimentos comerciais, serviços e transporte público.

Avaliado em R$ 598 mil, o imóvel terá três faixas de oferta. Caso não haja interessados na primeira etapa, os valores poderão ser reduzidos, conforme as condições previstas no edital.

Na última faixa, o desconto pode chegar a R$ 174.250 em relação ao valor de avaliação.

Terrenos milionários estão entre as ofertas

O primeiro leilão será realizado no dia 29 de outubro, às 14h, com imóveis em Alagoas, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo.

Entre os destaques está um terreno de mais de 47 mil m² em São José do Rio Preto (SP), avaliado em R$ 37,1 milhões. Caso não receba propostas pelo valor inicial, o imóvel poderá ser ofertado por aproximadamente R$ 27,8 milhões.

Em Maceió (AL), um terreno de 40 mil m², localizado no bairro Tabuleiro dos Martins, também integra a lista. Avaliado em R$ 28 milhões, poderá receber ofertas a partir de R$ 24,5 milhões na última faixa.

Já em Três de Maio (RS), um prédio comercial de dois pavimentos, com 234,42 m² de área construída, poderá ter o valor reduzido de R$ 925,7 mil para R$ 757,4 mil.

Segundo leilão terá imóveis em quatro estados

Além do prédio em Cuiabá, o leilão de 5 de novembro terá imóveis em Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Norte e São Paulo.

Em Guarulhos (SP), um prédio comercial no bairro Jardim Santa Francisca, avaliado em R$ 3,3 milhões, poderá receber ofertas a partir de R$ 2,5 milhões.

Em Campo Grande (MS), o imóvel disponível fica no bairro Amambaí e possui dois pavimentos, com 353,24 m² de área construída. A avaliação inicial é de R$ 716,5 mil, mas o valor poderá cair para R$ 537,4 mil.

As reduções dependem da ausência de lances nas faixas anteriores e das condições específicas previstas nos editais.

Como funciona o pagamento dos imóveis?

Os interessados poderão escolher entre quatro modalidades de pagamento, desde que cumpram as exigências previstas no edital.

• À vista: pagamento integral em até 60 dias após o leilão. Até 30 dias, não há reajuste; depois desse prazo, o saldo será corrigido pelo IGP-M.
• Financiamento bancário: o comprador poderá contratar crédito com a instituição financeira de sua preferência, com prazo de até 60 dias para concluir o pagamento.
• Uso do FGTS: os recursos poderão complementar o pagamento ou financiamento, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras aplicáveis.
• Parcelamento: entrada mínima de 20% e saldo dividido em até 12 parcelas mensais, com juros equivalentes a 115% do CDI.

Após a arrematação, o comprador deverá pagar o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro em até 24 horas, conforme as regras do edital.

Como participar do leilão dos Correios?

Para participar, é necessário realizar cadastro prévio na plataforma VIP Leilões. No site, os interessados poderão consultar as fotografias, a localização, a documentação e as condições de pagamento dos imóveis.

O edital completo está disponível no endereço correios.vipleiloes.com.br.

A recomendação é conferir previamente todas as exigências, incluindo os prazos para pagamento, as condições de financiamento e a documentação necessária para concluir a compra.